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Consejos sobre bienes raíces
05OCT
Por qué los informes de verano fallan en otoño
Confiar en un informe de inspección técnica realizado en verano al comprar una vivienda en otoño conlleva graves riesgos económicos. El cambio de estación saca a la luz vulnerabilidades ocultas, como sistemas de calefacción inactivos, deterioro en cubiertas, presión hidrostática en cimientos y deficiencias en el drenaje exterior. Programar una nueva evaluación otoñal ofrece una visión precisa del estado estructural y mecánico del inmueble, brindando a los compradores una protección indispensable y mayor margen de negociación antes de la firma.
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28SEP
Navegando las nuevas reglas para agentes inmobiliarios
Los recientes cambios normativos en el sector inmobiliario estadounidense han transformado de raíz la remuneración de los agentes, al exigir acuerdos de representación por escrito antes de iniciar las visitas y eliminar las ofertas de comisión compartida de los servicios de listado múltiple. Comprender estas nuevas dinámicas de negociación transparente permite a compradores y vendedores gestionar los contratos con eficacia, controlar los costes directos de la transacción y consolidar alianzas profesionales transparentes en un mercado en constante evolución.
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Miami, Miami-Dade County
Miami es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°45’42”N y 80°11’30”W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 430,332. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 29,989. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos…
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