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Consejos sobre bienes raíces
12OCT
El nuevo poder de las concesiones
Casi la mitad de las ventas de viviendas en Estados Unidos incluyen ahora concesiones del vendedor, lo que marca un cambio estratégico fundamental en las negociaciones inmobiliarias. Mientras los elevados costes de los préstamos presionan la asequibilidad, los compradores aprovechan los créditos del vendedor para reducir los gastos iniciales y los tipos de interés hipotecarios, mientras que los propietarios protegen el valor nominal de sus inmuebles sin recurrir a drásticas bajadas de precio, configurando una dinámica esencial para desenvolverse en el mercado actual.
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05OCT
Por qué los informes de verano fallan en otoño
Confiar en un informe de inspección técnica realizado en verano al comprar una vivienda en otoño conlleva graves riesgos económicos. El cambio de estación saca a la luz vulnerabilidades ocultas, como sistemas de calefacción inactivos, deterioro en cubiertas, presión hidrostática en cimientos y deficiencias en el drenaje exterior. Programar una nueva evaluación otoñal ofrece una visión precisa del estado estructural y mecánico del inmueble, brindando a los compradores una protección indispensable y mayor margen de negociación antes de la firma.
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Miami, Miami-Dade County
Miami es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°45’42”N y 80°11’30”W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 430,332. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 29,989. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos…
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