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Consejos sobre bienes raíces
01DIC
Vendedores: Sean Realistas. Compradores: Sean Estratégicos. El Mercado Inmobiliario Fragmentado
El mercado inmobiliario de EE. UU. está abandonando su narrativa de “talla única” y está avanzando hacia una etapa matizada y bifurcada. Los ajustes de precios en regiones históricamente sobrecalentadas y la persistente competencia feroz en otras revelan que el éxito tanto para compradores como para vendedores depende de un análisis regional detallado. Este cambio significa que los vendedores deben establecer expectativas realistas basadas en la dinámica local, mientras que los compradores inteligentes pueden buscar estratégicamente oportunidades donde el crecimiento de los precios se haya estabilizado o corregido, lo que subraya que el mercado actual recompensa la inteligencia local por encima de las tendencias nacionales.
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24NOV
El arma secreta del comprador de 2025: Cómo asegurar una hipoteca por debajo del 5% hoy
A medida que nos acercamos a las últimas semanas de 2025, los compradores de vivienda inteligentes están encontrando una manera de eludir los persistentes desafíos de asequibilidad del mercado de reventa apuntando al inventario de nueva construcción. Los grandes constructores de viviendas, bajo una inmensa presión para cerrar sus libros fiscales antes de que termine el año, están ofreciendo agresivamente reducciones de tasas hipotecarias (rate buydowns) que pueden bajar las tasas de interés significativamente por debajo del promedio actual del mercado. Esta estrategia financiera permite a los compradores asegurar casas listas para mudarse con pagos mensuales que son cientos de dólares menos que propiedades existentes comparables, convirtiéndola en el “arma secreta” definitiva para la adquisición de bienes raíces este trimestre.
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Miami, Miami-Dade County
Miami es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°45’42”N y 80°11’30”W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 430,332. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 29,989. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos…
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